Информацию о видах и стоимости работ за 2012г.
Тарифы 2012 года с расшифровкой по типу домов и снижением платы в случае ненадлежащего исполнения услуги
Расшифровка тарифа, утвержденного Решением Совета депутатов городского поселения Мытищи № 27/1 от 24.11.2011г.
Тариф (плата) с 1 января на 2012 г. и с 1 июля 2012 г. год по содержанию и ремонту жилых помещений для муниципальных квартир по категории группы жилых домов:
Для категории домов:
«Жилые дома 9- этажей и выше панельные, блочные, кирпичные, имеющие все виды благоустройства,
(водоснабжение, канализование, электроснабжение, центральное отопление, мусоропровод) и 1-2 пассажирских лифта
для жилых домов с газовыми плитами
|
Наименование статей расходов |
С 1.01.2012 г.
|
С 1.07.2012 г.
|
|
Содержание придомовой территории |
3,47 |
3,70 |
|
Содержание лестничных клеток |
2,48 |
2,63 |
|
Содержание освещения мест общего пользования |
0,76 |
0,87 |
|
Содержание мусоропровода |
1,57 |
1,68 |
|
Содержание лифтов |
5,02 |
5,56 |
|
Содержание внутридомовой газовой разводки |
0,40 |
0,70 |
|
Содержание вентиляционных каналов |
0,10 |
0,12 |
|
Текущий ремонт |
5,94 |
6,12 |
|
Общеэксплуатационные расходы ЖЭО по организации и выполнению работ по содержанию и ремонту |
2,20 |
2,33 |
|
Услуги управляющей организации, включая услуги МУП «Расчетный центр» |
2,79 |
2,80 |
|
Вывоз и захоронение ТБО |
3,04 |
3,26 |
|
Итого тариф (плата) на 2012 |
27,77 |
29,77 |
Для категории домов:
«Жилые дома 9- этажей и выше панельные, блочные, кирпичные, имеющие все виды благоустройства,
(водоснабжение, канализование, электроснабжение, центральное отопление, мусоропровод) и 1-2 пассажирских лифта
для жилых домов с электроплитами
|
Наименование статей расходов |
С 1.01.2012 г. руб/1м2 в мес. |
С 1.07.2012 г. руб/1м2 в мес. |
|
Содержание придомовой территории |
3,47 |
3,70 |
|
Содержание лестничных клеток |
2,48 |
2,63 |
|
Содержание освещения мест общего пользования |
0,76 |
0,89 |
|
Содержание мусоропровода |
1,57 |
1,68 |
|
Содержание лифтов |
4,99 |
5,62 |
|
Содержание вентиляционных каналов и дымоходов |
0,10 |
0,12 |
|
Текущий ремонт |
6,37 |
6,74 |
|
Общеэксплуатационные расходы ЖЭО по организации и выполнению работ по содержанию и ремонту |
2,20 |
2,33 |
|
Услуги управляющей организации, включая услуги МУП «Расчетный центр» |
2,79 |
2,80 |
|
Вывоз и захоронение ТБО |
3,04 |
3,26 |
|
Итого тариф (плата) на 2012 |
27,77 |
29,77 |
Для категории домов
«Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода»
|
Наименование статей расходов |
С 1.01.2012 г. руб/1м2 в мес. |
С 1.07.2012 г. руб/1м2 в мес. |
|
Содержание придомовой территории |
3,47 |
3,70 |
|
Содержание лестничных клеток |
2,48 |
2,63 |
|
Содержание освещения мест общего пользования |
0,76 |
0,89 |
|
Содержание внутридомовой газовой разводки |
0,40 |
0,70 |
|
Текущий ремонт |
5,89 |
6,55 |
|
Общеэксплуатационные расходы ЖЭО по организации и выполнению работ по содержанию и ремонту |
2,20 |
2,33 |
|
Услуги управляющей организации, включая услуги МУП «Расчетный центр» |
2,79 |
2,80 |
|
Вывоз и захоронение ТБО |
3,04 |
3,26 |
|
Итого тариф (плата) на 2012 |
21,03 |
22,73 |
Для категории домов
«Жилые дома, с износом основных конструкций более 60%»
|
Наименование статей расходов |
С 1.01.2012 г. руб/1м2 в мес. |
С 1.07.2012 г. руб/1м2 в мес. |
|
Содержание придомовой территории |
1,16 |
1,17 |
|
Содержание лестничных клеток |
0,48 |
0,49 |
|
Содержание освещения мест общего пользования |
0,40 |
0,40 |
|
Содержание внутридомовой газовой разводки |
0,40 |
0,70 |
|
Текущий ремонт |
5,59 |
6,15 |
|
Общеэксплуатационные расходы ЖЭО по организации и выполнению работ по содержанию и ремонту |
2,20 |
2,33 |
|
Услуги управляющей организации, включая услуги МУП «Расчетный центр» |
2,79 |
2,80 |
|
Вывоз и захоронение ТБО |
3,04 |
3,26 |
|
Итого тариф (плата) на 2012 |
16,06 |
17,30 |
Для категории домов
«Деревянные жилые дома»
|
Наименование статей расходов |
С 1.01.2012 г. руб/1м2 в мес. |
С 1.07.2012 г. руб/1м2 в мес. |
|
Содержание придомовой территории |
1,16 |
1,16 |
|
Содержание освещения мест общего пользования |
0,31 |
0,31 |
|
Содержание внутридомовой газовой разводки |
0,40 |
0,40 |
|
Текущий ремонт |
3,98 |
4,73 |
|
Общеэксплуатационные расходы ЖЭО по организации и выполнению работ по содержанию и ремонту |
0,87 |
0,94 |
|
Услуги управляющей организации, включая услуги МУП «Расчетный центр» |
1,91 |
1,96 |
|
Вывоз и захоронение ТБО |
3,04 |
3,26 |
|
Итого тариф (плата) на 2012 |
11,67 |
12,76 |
Расшифровка статей расходов по содержанию и ремонту жилых помещений
1. Общеэксплуатационные расходы ЖЭО включают в свой состав затраты на оплату труда аппарата управления и инженерно-технических работников жилищно-эксплуатационной организации, отчисления на социальные нужды от расходов на оплату труда, расходы на содержание конторских помещений жилищно-эксплуатационной организации, канцелярские, почтово-телеграфные, телефонные, амортизационные отчисления, налоги. Общеэксплуатационные расходы являются одной из статей расходов включенных в тариф, относятся на себестоимость 1 м2 по содержанию и ремонту жилищного фонда. Ведение бухгалтерского учета и отчетности предприятие (ООО Би-Клининг, ООО Климат СВ, МУП ГЖЭУ - 4 ), обслуживающие жилищный фонд, производят в соответствии с требованиями налогового законодательства.
2. Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда.
* ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
Обслуживание инженерного оборудования, поддержание работоспособности и исправности оборудования, наладка и регулировка оборудования, подготовка к сезонной эксплуатации.
* ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ
Установка и замена, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей здания и инженерного оборудования.
3.Техническое обслуживание вводных и внутренних газопроводов, расположенных в жилых домах (ВДГО) осуществляет ГУП г.Москвы «МОСГАЗ», филиал ГУП МО «Мособлгаз», «Мытищимежрайгаз» .
ГУПг. Москвы «МОСГАЗ» осуществляет техническое обслуживание внутридомового газопровода и диагностику газовых приборов, включая затраты по аварийному обслуживанию, проведению аварийно-восстановительных работ и затраты по содержанию аварийно спасательной службы.
В соответствии с договором Мытищинская газовая служба проводит профилактические работы ВДГО, а также испытания в соответствии с графиком работ. Периодичность проведения технического обслуживания ВДГО каждого дома – один раз в три года. По результатам работ принимаются необходимые меры по ликвидации выявленных неисправностей. По графику работ техническое обслуживание ВДГО.
4. Содержание освещения.
Работы по содержанию освещения мест общего пользования проводит ОАО «Мосэнергосбыт» согласно договору . В рамках договора проводятся работы по поставке электроэнергии, поддержание качества электрической энергии в соответствии с требованиями технических регламентов, по техническому и аварийному обслуживанию заданных параметров и режимов работы технических устройств и содержанию в исправном состоянии внутридомового электрохозяйства. Работы проводятся в соответствии с установленным графиком и
подписанием Акта выполненных работ.
5. Услуги управляющей организации, «Расчетного центра»:
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ услуги управляющей организации, расходы расчетного центра, включаются в тариф (оплату) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
МУП «ГЖЭУ -4» выполняет следующие виды работ: Управляет многоквартирным домом в соответствии с нормативными документами и действующим законодательством РФ. В рамках договора управления оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам жилых (нежилых) помещений, ведет бухгалтерский учет жилищно-коммунальным услугам, в том числе по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда, капитальному ремонту, водоснабжению и водоотведению, отоплению, вывозу и захоронению ТБО.
МУП «Расчетный центр» выполняет следующие виды работ: начисление и сбор средств населения по оплате за ЖКУ, доставку платежных квитанций населению, оказывает услуги паспортно-визовой службы;
