Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом
- Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями на коммунальные услуги
- Начисление, сбор, расщепление и перерасчет платежей Собственников и пользователей помещений за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества Собственников, оказываемые коммунальные и прочие услуги, арендной платы за использование объектов общего имущества Собственников, налоговых платежей, изготовление платёжных документов.
- Ведение расчетов с Собственниками и пользователями помещений за оказываемые услуги.
- Обработка бухгалтерской и прочей документации.
- Проведение хозяйственных операций в банке.
- Подготовка смет и технической документации по ремонтным и эксплуатационным работам, договоров на поставку коммунальных услуг и по другим видам деятельности, предусмотренным настоящим договором.
- Принятие мер по взысканию задолженности за неоплату жилищно-коммунальных услуг.
- Обеспечение учета договоров управления, аренды, соглашений о совладении, прочих хозяйственных договоров.
- Рассмотрение предложений, заявлений и жалоб, поступающих от Собственников и пользователей помещений, и принятие соответствующих мер.
- Информирование Собственников и пользователей помещений о сроках предстоящего планового отключения инженерных сетей, об авариях на инженерных сетях и сроках их ликвидации, об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, о подрядных организациях, привлекаемых Управляющей организацией к выполнению работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома, об установленных законодательством требованиях к пользованию жилыми и нежилыми помещениями, а также общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, технических, противопожарных и санитарных правилах содержания дома, о порядке установки индивидуальных приборов учета количества потребляемых коммунальных услуг, а также о других условиях пользования помещениями и предоставления услуг, относящихся к предмету управления.
- Ведение учета выполненных работ по обслуживанию, содержанию, текущему ремонту многоквартирного дома и придомовой территории.
- Участие во всех обследованиях многоквартирного дома, проверках качества и объема предоставленных услуг и выполненных работ.
- Составление актов по фактам не предоставления, некачественного или несвоевременного предоставления жилищно-коммунальных услуг.
- Принятие мер по устранению снижения качества или отсутствия предоставления коммунальных услуг.
Последнее изменение: 17.02.2022
